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        商場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書

        《商場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書》屬于計(jì)劃書中比較優(yōu)秀的內(nèi)容,歡迎參考。

        商場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書

        1、商場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書

          項(xiàng)目計(jì)劃書是指項(xiàng)目方為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)等目的所制作的計(jì)劃書。以下是小編為大家整理好的商場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書模板,一起看看吧!

          一.概述

          1.、電子商務(wù)現(xiàn)狀以及發(fā)展

          電子商務(wù)由1995年開始進(jìn)入中國市場(chǎng),至盡為止已經(jīng)有15年的時(shí)間了。電子商務(wù)乃是隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展而形成的一種全新的商務(wù)活動(dòng)框架,其發(fā)展對(duì)與之相關(guān)的法律、政策、技術(shù)規(guī)范以及企業(yè)家經(jīng)營意識(shí)和知識(shí)儲(chǔ)備等等都提出了很高的要求。

          20XX年9月,阿里巴巴集團(tuán)發(fā)布的《新商業(yè)文明浮現(xiàn)——20XX年度網(wǎng)商發(fā)展研究報(bào)告》顯示:截至20XX年上半年,中國網(wǎng)商數(shù)量已經(jīng)突破6300萬,社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響力越來越大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),20XX年9月以后的一段時(shí)間里,每天新增的網(wǎng)店超過5000家。而根據(jù)20XX年12月淘寶公布的數(shù)據(jù),淘寶注冊(cè)商家超過一個(gè)億,從20XX年的930億到20XX年淘寶交易總額達(dá)到20XX億,而這個(gè)數(shù)據(jù)在20XX年,將會(huì)達(dá)到4000億。

          從網(wǎng)民、網(wǎng)友,到網(wǎng)蟲、網(wǎng)商,不同時(shí)期不同稱謂的出現(xiàn)頻率告訴我們,互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用正在深度進(jìn)化,從娛樂、社交到生活,再到電子商務(wù),大部分人都已經(jīng)感覺到,電子商務(wù)正在改變我們的工作模式、商業(yè)模式和商業(yè)形態(tài)。

          時(shí)至今日,幾乎沒有人不聽過網(wǎng)店、阿里巴巴、淘寶等電子商務(wù)詞匯,“今天不電子商務(wù),明天將無商可務(wù)”。電子商務(wù)今天已經(jīng)如火如荼,這是不可否認(rèn)的事實(shí),品牌商、工廠、經(jīng)銷商乃至個(gè)人,無不尋覓著在電子商務(wù)里面找個(gè)空間掛靠,并且無數(shù)成功的例子在宣告,電子商務(wù)吧,讓你的生意火起來。

          實(shí)體店傳統(tǒng)以來,一向是產(chǎn)品的銷售終端,在電子商務(wù)出現(xiàn)之前,幾乎所有產(chǎn)品都是經(jīng)銷售終端到消費(fèi)者手里,而如今,電子商務(wù)洶涌的搶著他們的飯碗。要不就電子商務(wù),要不無商可務(wù),開通網(wǎng)絡(luò)營銷之路,對(duì)于眾多實(shí)體店,已經(jīng)是迫在眉睫,尤其是連鎖實(shí)體店,越發(fā)沉重的固定成本,越來越多的客戶被分流到電子商務(wù)公司。

          艾瑞咨詢近期正式發(fā)布的《20XX-20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物行業(yè)發(fā)展報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物交易規(guī)模(實(shí)物類商品為主)繼續(xù)高速增長(zhǎng),達(dá)到2630億元,較08年增長(zhǎng)105.2%,超出艾瑞預(yù)期??紤]到虛擬及服務(wù)類商品的網(wǎng)絡(luò)交易情況,艾瑞咨詢認(rèn)為電子商務(wù)及電子支付對(duì)居民的日常生活的影響程度逐步加深。

          20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物交易規(guī)模達(dá)到2630億元,超預(yù)期增長(zhǎng)

          艾瑞咨詢最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物交易額規(guī)模繼續(xù)高速增長(zhǎng),達(dá)到2630億元,較08年增長(zhǎng)105.2%,超出艾瑞預(yù)期,其主要原因是淘寶、拍拍等第三方平臺(tái)式購物網(wǎng)站交易額增長(zhǎng)率超出艾瑞的預(yù)期。20XX年淘寶網(wǎng)交易規(guī)模達(dá)到2083億元,連續(xù)5年實(shí)現(xiàn)100%以上的增長(zhǎng)。艾瑞咨詢分析認(rèn)為,這一現(xiàn)象的出現(xiàn)與09年淘寶網(wǎng)改善賣家評(píng)價(jià)體系、優(yōu)化買賣交易功能等密切相關(guān)。

          2電子商務(wù)模式

          c2c實(shí)際是電子商務(wù)的專業(yè)用語,是個(gè)人與個(gè)人之間的電子商務(wù)。c2c即消費(fèi)者間 ,因?yàn)橛⑽闹械?的發(fā)音同to,所以c to c簡(jiǎn)寫為c2c。c指的是消費(fèi)者,因?yàn)橄M(fèi)者的英文單詞是Consumer,所以簡(jiǎn)寫為c,而C2C即 Consumer to Consumer。

          B2C(Business to Customer)。B2C中的B是Business,意思是企業(yè),2則是to的諧音,C是Customer,意思是消費(fèi)者,所以B2C是企業(yè)對(duì)消費(fèi)者的電子商務(wù)模式。這種形式的電子商務(wù)一般以網(wǎng)絡(luò)零售業(yè)為主,主要借助于Internet開展在線銷售活動(dòng)。

          一般是商家與顧客之間的商務(wù)活動(dòng),也就是通常所說的“網(wǎng)上購物網(wǎng)站”。企業(yè)、商家可充分利用電子商城提供的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、支付平臺(tái)、安全平臺(tái)、管理平臺(tái)等共享資源有效地、低成本地開展自己的商業(yè)活動(dòng)。

          它是電子商務(wù)按交易對(duì)象分類中的一種,即表示商業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者的電子商務(wù)。這種形式的電子商務(wù)一般以網(wǎng)絡(luò)零售業(yè)為主,主要借助于Internet開展在線銷售活動(dòng)。B2C模式是我國最早產(chǎn)生的電子商務(wù)模式,以8848網(wǎng)上商城正式運(yùn)營為標(biāo)志。B2C即企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)為消費(fèi)者提供一個(gè)新型的購物環(huán)境——網(wǎng)上商店,消費(fèi)者通過網(wǎng)絡(luò)在網(wǎng)上購物、在網(wǎng)上支付。由于這種模式節(jié)省了客戶和企業(yè)的時(shí)間和空間,大大提高了交易效率,特別對(duì)于工作忙碌的上班族,這種模式可以為其節(jié)省寶貴的時(shí)間。目前B2C電子商務(wù)的付款方式是貨到付款與網(wǎng)上支付相結(jié)合,而大多數(shù)企業(yè)的配送選擇物流外包方式以節(jié)約運(yùn)營成本。隨著用戶消費(fèi)習(xí)慣的改變以及優(yōu)秀企業(yè)如JackJonese、李寧、美特斯邦威、雅戈?duì)柕仁痉缎?yīng)的促進(jìn),網(wǎng)上購物用戶迅速增長(zhǎng),這種商業(yè)模式在我國已經(jīng)基本成熟。

          二.方案規(guī)劃

          1.、設(shè)計(jì)目標(biāo)與宗旨

          目標(biāo):打造一個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的世界皮革直營航母。

          商業(yè)模式 :B2C的商業(yè)模式;網(wǎng)站和實(shí)體相結(jié)合。

          2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)

          桐鄉(xiāng) 定位高端-世界皮革直營航母,要想在商業(yè)模式上有所突破與創(chuàng)新,可以利用現(xiàn)階段電子商務(wù)比較成熟的環(huán)境打造網(wǎng)絡(luò)購物的電子商務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))。它需要解決三個(gè)問題:賣什么,怎么賣,如何盈利

          2.1賣什么?

          主營箱包,皮具、鞋、皮草等,應(yīng)該說這些商品還是比較適合在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行銷售,成功的案例也很多。但是網(wǎng)絡(luò)銷售只能選擇有品牌,質(zhì)量好的商品進(jìn)行銷售??梢源蟠蠼档屯藫Q貨率、投訴率、提高購買轉(zhuǎn)化率。利用各自品牌本省的影響力,降低平臺(tái)本身的宣傳推廣費(fèi)用。

          2.2 怎么賣?

          商品流可以分為三種方式

          A.完全利用 商鋪的庫存量,平臺(tái)零庫存

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:零庫存,低成本,但是商品更新太快,無法完全保證平臺(tái)上出售的商品商鋪有現(xiàn)貨,只能盡可能的建立協(xié)調(diào)機(jī)制降低無貨率。

          B.完全自建倉庫備貨

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:極高的成本,需要很大的資金流支持,但縮短了中間環(huán)節(jié),提高了利潤(rùn),庫存情況清晰明了。

          C.部分利用商鋪的庫存量,部分自建庫存

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:上面兩個(gè)方案的折中過渡方案,盡可能回避各自缺點(diǎn)。

          信息流的三種方式

          A.獨(dú)立建站,建立網(wǎng)上的 商城

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:獨(dú)立建站,擁有完全控制權(quán)。類似國美電器網(wǎng)上商城,一號(hào)店,京東商城等。但這樣的.網(wǎng)站運(yùn)營需要強(qiáng)大的技術(shù)和團(tuán)隊(duì)支持,而且網(wǎng)站的推廣成本極大,廣告費(fèi)用高。

          B.利用淘寶目前超強(qiáng)人氣開設(shè)淘寶商城專營店

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:部分受制于淘寶的游戲規(guī)則,但可以利用淘寶的幾百萬會(huì)員的人氣,推廣成本相對(duì)較低

          C.開設(shè)淘寶商城并將數(shù)據(jù)同步到獨(dú)立網(wǎng)站并建立分銷渠道

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:進(jìn)退自由,可以視發(fā)展情況有所側(cè)重的發(fā)展淘寶商城或者獨(dú)立網(wǎng)站,并在適當(dāng)時(shí)候推出分銷制度,發(fā)展分銷商,并可以發(fā)展市場(chǎng)內(nèi)的有興趣的商鋪進(jìn)行分銷,既共享了資源又能從網(wǎng)站獲取第一手的商業(yè)資料。

          2.3 如何盈利?

          就平臺(tái)本身而言前期盈利主要以進(jìn)出貨的差價(jià)為主,后期可以利用平臺(tái)本身的影響力,在賺取差價(jià)的同時(shí)收取加盟費(fèi)和廣告費(fèi)。最終目的創(chuàng)建平臺(tái)本身的品牌和渠道。并根據(jù)網(wǎng)絡(luò)的特點(diǎn)同時(shí)創(chuàng)多品牌。電子商務(wù)平臺(tái)其實(shí)和傳統(tǒng)實(shí)體市場(chǎng)相同,它的培育同樣需要一個(gè)比較長(zhǎng)的周期,只能做好一年虧本,兩年保本,三年開始盈利的心理準(zhǔn)備。

          就平臺(tái)對(duì)于市場(chǎng)商鋪的附加值而言,對(duì)商鋪來說在傳統(tǒng)市場(chǎng)銷售的同時(shí)多了一個(gè)網(wǎng)絡(luò)的渠道,而這個(gè)渠道又不必花費(fèi)太多的精力去打理,只需交給專業(yè)的電子商務(wù)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)即可。

          目前的現(xiàn)實(shí)就是很多實(shí)體商鋪本身在進(jìn)行初級(jí)階段的電子商務(wù),或者有很多想實(shí)施,但苦于沒有技術(shù)和人才。所以 為商鋪提供這樣一個(gè)電子商務(wù)的服務(wù)既為自己的網(wǎng)上世界皮革直營航母做準(zhǔn)備,又為商鋪提供了一條網(wǎng)上銷售的渠道,可以大大提高競(jìng)爭(zhēng)力。

          綜合分析,可以采用以下模式進(jìn)行:第一階段: 組建電子商務(wù)團(tuán)隊(duì)(或公司)開設(shè)淘寶商城,選取 若干品牌專賣店加入,由團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一拍攝實(shí)物照片并錄入淘寶商城數(shù)據(jù)庫進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售,當(dāng)商品賣出后,每天下午固定時(shí)間由專門物流人員統(tǒng)一收貨,統(tǒng)一打包,統(tǒng)一發(fā)貨。第二階段:根據(jù)銷售情況,平臺(tái)逐步自行進(jìn)貨并銷售。第三階段:當(dāng)商品數(shù)量和銷售量達(dá)到一定程度,團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)完全組建并融合,可以開始將淘寶商城的數(shù)據(jù)同步到 的獨(dú)立B2C網(wǎng)站上,并建立分銷制度,發(fā)展分銷商。如果再發(fā)展一個(gè)階段的話,那就是舍棄淘寶商城,全力推B2C網(wǎng)站,既可銷售其他品牌產(chǎn)品,也可創(chuàng)建自己的品牌產(chǎn)品和銷售渠道,開創(chuàng)電子商務(wù)的新渠道,打造一個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的世界皮革直營航母、一個(gè)行業(yè)電子商務(wù)門戶網(wǎng)站。

          三.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

          桐鄉(xiāng) 在實(shí)體的各方面均成熟可行,建立平臺(tái)。依靠實(shí)體的市場(chǎng)建立起來的B2C平臺(tái)具有起自身優(yōu)勢(shì):

          a.倉儲(chǔ)問題:由于 各店鋪就是一個(gè)最有效、實(shí)時(shí)的倉庫,所以平臺(tái)的倉儲(chǔ)成本為零。 b.是送貨時(shí)間太長(zhǎng)的問題:由于B2C平臺(tái)的倉儲(chǔ)就是 自身,所以在送貨方面能做到當(dāng)天定獲當(dāng)天發(fā)貨。

          c.商品質(zhì)量以及售后服務(wù)沒有保障的問題:為保證商品質(zhì)量,在所有貨物發(fā)出之前均由專業(yè)物流團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一收貨、包裝、發(fā)貨,保證了商品質(zhì)量。至于售后問題,客戶面對(duì)的也是平臺(tái),而非商鋪,由此的商品質(zhì)量保證機(jī)制負(fù)責(zé)與商鋪協(xié)調(diào)溝通,省卻了客戶與商鋪的對(duì)話。并可建立7天免費(fèi)退換貨、先行賠付、貨到付款等機(jī)制。

          d.信譽(yù)問題:以 的名義建立的商城,更容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生信任感。

          四實(shí)施規(guī)劃

          1.、.人力資源配備

          商業(yè)策劃團(tuán)隊(duì):市場(chǎng)調(diào)查、商業(yè)計(jì)劃書撰寫、網(wǎng)絡(luò)營銷策劃、電子商務(wù)策劃

          網(wǎng)絡(luò)營銷團(tuán)隊(duì):搜索引擎優(yōu)化(SEO)、競(jìng)價(jià)排名指導(dǎo)(SEM)、網(wǎng)站聯(lián)盟廣告(PPC) 網(wǎng)站技術(shù)團(tuán)隊(duì):網(wǎng)站開發(fā)、各種應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)維護(hù)、電子支付接口開發(fā)

          網(wǎng)站運(yùn)營團(tuán)隊(duì):圖片拍攝、數(shù)據(jù)錄入、文案、網(wǎng)上交易接洽、24小時(shí)在線客服、網(wǎng)上支付處理、信用卡防欺詐管控

          物流管理團(tuán)隊(duì):商品供應(yīng)管理、庫存管理、發(fā)貨管理

          2.軟件解決方案

          使用目前已經(jīng)很成熟的淘寶商城系統(tǒng)建立淘寶商城,以及網(wǎng)上商店軟件市場(chǎng)占有率第一的shopex軟件建立獨(dú)立網(wǎng)站

          3、.宣傳推廣

          前來 的游客發(fā)放電子優(yōu)惠券,憑密碼可以參與優(yōu)惠。

          網(wǎng)站定期向會(huì)員發(fā)放網(wǎng)絡(luò)優(yōu)惠卷,對(duì)回頭客進(jìn)行優(yōu)惠;

          懸掛網(wǎng)商標(biāo)識(shí);

          搜索引擎推廣:優(yōu)化網(wǎng)站,讓Google 和百度更多的收錄網(wǎng)站信息;

          電子郵件推廣:有針對(duì)的群發(fā)電子郵件;

          網(wǎng)絡(luò)廣告推廣:購買廣告位或者Google AdWords或者百度關(guān)鍵字;

          博客推廣:利用博客的Web2.0效應(yīng);

          軟文推廣:聘請(qǐng)職業(yè)寫手撰寫推廣的軟文;

          與有關(guān)部門合作舉行大項(xiàng)公益活動(dòng),提升網(wǎng)站知名度;

          3..資金預(yù)算

          員工薪水:50萬

          攝影設(shè)備:6萬

        2、商場(chǎng)萬圣節(jié)活動(dòng)計(jì)劃書案例

          商場(chǎng)萬圣節(jié)活動(dòng)策劃一

          活動(dòng)背景: 萬圣節(jié)是是西方人的三大節(jié)日之一,也是俗稱的西洋鬼節(jié),依照西方人的傳統(tǒng),不少孩子喜歡把番瓜挖空,做成「杰克燈籠」,這個(gè)習(xí)俗是源自于愛爾蘭的民間傳說,商場(chǎng)萬圣節(jié)活動(dòng)策劃書方案。杰克原來是個(gè)惡名昭彰的醉漢與騙子,他與魔鬼訂約,卻又欺騙魔鬼。等杰克死后,天堂不收他,而地獄也拒絕他,因此魔鬼送他一盞鏤空的甘藍(lán)燈籠,以照亮寒冷的黑夜。后來因?yàn)閻蹱柼m人移民到美國,發(fā)現(xiàn)番瓜比較盛產(chǎn),因此才改為番瓜燈籠,而番瓜燈籠也就成了萬圣節(jié)家家戶戶必備的擺飾。

          目前,百貨業(yè)市場(chǎng),各家百貨、購物中心的購物節(jié)、周年慶、活動(dòng)已進(jìn)入起跑狀態(tài),市場(chǎng)買氣節(jié)節(jié)升高。大家都試圖通過各種活動(dòng)提升各自的品牌形象和商品銷售。作為shoppingmall,“潮流所向”的經(jīng)營理念,年輕時(shí)尚化的客群,勢(shì)必更要求我們做好商界時(shí)尚的領(lǐng)導(dǎo)頭軍。舉辦奇制勝的各類活動(dòng)則是維護(hù)品牌形象的最有力的保證。配合XX萬圣節(jié)的到來,我們將開展不同其它商場(chǎng)的形象活動(dòng),以此為點(diǎn),吸引時(shí)尚人群的關(guān)注和參與,在保證品牌形象的同時(shí)提升商品銷售。

          活動(dòng)擬定: 活動(dòng)主題:找個(gè)理由樂樂——XX瘋狂萬圣節(jié) 搞怪大行動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:10月28日——10月31日

          活動(dòng)內(nèi)容:

          活動(dòng)一: 主題:找個(gè)理由樂樂 感受瘋狂萬圣節(jié)

          時(shí)間:XX年10月28日—10月31日晚間:18:00至閉店

          內(nèi)容: 活動(dòng)期間,當(dāng)日單張小票累計(jì)購物滿300元以上即送萬圣節(jié)鬼鬼禮品一份(價(jià)值30元萬圣節(jié)禮品);當(dāng)日單張小票累計(jì)購物滿500元以上即送萬圣節(jié)特級(jí)禮品一份(價(jià)值50元萬圣節(jié)禮品),每張單張小票限送一份。 分工:

          1、企劃部:負(fù)責(zé)整體活動(dòng)的廣告宣導(dǎo)、活動(dòng)的協(xié)調(diào)執(zhí)行與監(jiān)督; 、行政部:負(fù)責(zé)采購萬圣節(jié)禮品各100個(gè)交給企劃部(禮品可為:羽毛鬼面具、鬼蜘蛛)

          3、財(cái)務(wù)部:活動(dòng)期間,向收銀員傳達(dá)活動(dòng)內(nèi)容,監(jiān)督收銀員掌握 活動(dòng)內(nèi)容并及時(shí)向顧客介紹活動(dòng)信息。

          4、經(jīng)營部:根據(jù)企劃部的規(guī)劃安排好活動(dòng)期間的店內(nèi)廣播;負(fù)責(zé)活動(dòng)期間接待來店客的`咨詢及活動(dòng)解釋工作;活動(dòng)期間禮品的發(fā)放工作;在第四聯(lián)小票及電腦小票上加蓋“販促1號(hào)章”,將第四聯(lián)保留做帳備查同時(shí)登記顧客資料;

          5、各樓層:向營業(yè)員傳達(dá)活動(dòng)細(xì)則,并及時(shí)檢查,確保向顧各正確的傳達(dá)活動(dòng)內(nèi)容。

          活動(dòng)二: 主題:瘋狂萬圣節(jié) 搞怪大行動(dòng)

          時(shí)間:XX年10月28日—10月31日晚間:18:00至閉店 內(nèi)容:

          1、凡12歲以下的小朋友,只要有萬圣節(jié)裝扮,都可參加搞怪大行動(dòng);

          2、工作人員做萬圣節(jié)裝扮,帶領(lǐng)小朋友們做游戲、唱歌、討糖吃;

          3、凡活動(dòng)期間內(nèi)進(jìn)店的小朋友只要有萬圣節(jié)裝扮,都可以得到各層值班臺(tái)和三層客服臺(tái)贈(zèng)出的糖果;

          4、工作人員(著萬圣節(jié)裝扮)并幫活動(dòng)期間內(nèi)進(jìn)店的小朋友做萬圣節(jié)化妝,規(guī)劃方案《商場(chǎng)萬圣節(jié)活動(dòng)策劃書方案》。 店內(nèi)陳列要求: 于一樓風(fēng)水球處進(jìn)行萬圣節(jié)裝飾 于一樓北門外入口處周圍放

          置南瓜擺飾、巫婆掃把擺飾等

          分工:

          1、企劃部:負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織、宣傳并進(jìn)行店內(nèi)陳列的設(shè)計(jì)與擺設(shè);

          2、行政部:負(fù)責(zé)小朋友臉上閃亮貼片、化妝品、萬圣節(jié)服飾、糖果的采購并轉(zhuǎn)交經(jīng)營部;

          3、經(jīng)營部:根據(jù)企劃部的規(guī)劃安排好活動(dòng)期間的店內(nèi)廣播;負(fù)責(zé)活動(dòng)期間接待來店客的咨詢及活動(dòng)解釋工作;活動(dòng)期間負(fù)責(zé)給進(jìn)店小朋友化簡(jiǎn)裝、帶孩子們做游戲

          4、保安部:負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全工作。

          活動(dòng)三: 主題:瘋狂萬圣節(jié) 鬼怪表演晚會(huì)

          時(shí)間:10月31日晚間21:00—22:00

          地點(diǎn):北門外 主持:*** 活動(dòng)分工:

          企劃部:負(fù)責(zé)聯(lián)系演出公司進(jìn)行萬圣節(jié)個(gè)性表演內(nèi)容的設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)活動(dòng)背景,并協(xié)調(diào)組織本活動(dòng);

          工程部:負(fù)責(zé)舞臺(tái)的搭建、音響的到位;

          保安部:負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全工作;

          行政部:負(fù)責(zé)采購冷火焰兩組、4個(gè)手筒禮花。 廣告宣傳跟進(jìn)雙休日促銷廣告。

          商場(chǎng)萬圣節(jié)活動(dòng)策劃二

          目前,百貨業(yè)市場(chǎng),各百貨、購物中心的購物節(jié)、周年慶、活動(dòng)已進(jìn)入起跑狀態(tài),大家都試圖通過各種活動(dòng)提升各自的品牌形象和商品銷售。

          活動(dòng)主題

          找個(gè)理由樂樂——xx瘋狂萬圣節(jié)搞怪大行動(dòng)

          活動(dòng)時(shí)間

          10月28日——10月31日

          活動(dòng)內(nèi)容

          一、活動(dòng)時(shí)間:10月31日晚8點(diǎn)至31日凌晨2點(diǎn)

          二、活動(dòng)地點(diǎn):xxxxx

          三、活動(dòng)內(nèi)容:浪漫冷餐自助、各種酒類飲品盡情暢飲,時(shí)令水果應(yīng)有盡有,要么搗蛋,要么給糖,燈光閃爍,各國公主王子妖怪鬼魅飄飄蕩蕩,黑貓、蜘蛛、巫婆、掃帚、南瓜燈,精彩游戲,請(qǐng)你度過一個(gè)不一樣的夜晚!

          萬圣節(jié)活動(dòng):百貨商場(chǎng)萬圣節(jié)活動(dòng)策劃方案

          四、活動(dòng)流程:

          1、8點(diǎn)相約地點(diǎn)集合,備面具若干或化妝品給個(gè)別沒化妝人士整容,可推遲進(jìn)場(chǎng),以增加人員好奇心,場(chǎng)地里燈光需暗,增加詭異氣憤

          2、進(jìn)場(chǎng)后先嘻戲一番,在尖叫聲中主持人出場(chǎng),介紹活動(dòng)規(guī)則及流程

          3、激情圈圈舞,互不認(rèn)識(shí)的鬼鬼們以交誼圈圈舞相互熟悉

          4、游戲環(huán)節(jié)(大皮準(zhǔn)備),先進(jìn)行兩場(chǎng)游戲,中間自由活動(dòng),可和著音樂請(qǐng)心儀的鬼鬼跳舞,也可四處飄蕩,搗蛋,要糖等

          5、再次進(jìn)入游戲環(huán)節(jié)(大皮準(zhǔn)備)多多準(zhǔn)備,至活動(dòng)結(jié)束,看現(xiàn)場(chǎng)情況再定

          6,結(jié)束,合影

          備注:需全程攝影,游戲照片,合影,單影…………

        3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書范文SNS創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

          背景說明

          1967年,哈佛大學(xué)的心理學(xué)教授Stanley Milgram(1933~1984)創(chuàng)立了六度關(guān)系理論,簡(jiǎn)單地說:“你和任何一個(gè)陌生人之間所間隔的人不會(huì)超過六個(gè),也就是說,最多通過六個(gè)人你就能夠認(rèn)識(shí)任何一個(gè)陌生人?!?/p>

          MySpace.com 在alexa的全球排名是第5位,業(yè)內(nèi)評(píng)估其價(jià)值為200億美元以上。2007年10月,微軟公司出資2.4億美元收購美國第二大社交網(wǎng)站Facebook 1.6%股權(quán)。這項(xiàng)交易使Facebook價(jià)值已高達(dá)150億美元。

          美國是SNS網(wǎng)站的先行者。美國兩個(gè)社交網(wǎng)站MySpace和Facebook的全球風(fēng)行迅速將SNS的熱潮燒到中國。從2003年起,SNS陸續(xù)在中國發(fā)展起來,據(jù)市場(chǎng)研究公司BDA預(yù)計(jì),中國目前共有超過100家較為活躍的社交網(wǎng)站。本土SNS網(wǎng)站51.com、校內(nèi)網(wǎng)等更是其中翹楚。

          在國內(nèi),SNS網(wǎng)站大致劃分為三大類:第一類是綜合交友類型,以某種共同愛好、共同話題為核心,建立一般意義上的朋友關(guān)系。第二類是婚戀類型,這些網(wǎng)站目標(biāo)用戶大多是白領(lǐng)階層。第三類是商務(wù)類型的SNS,這一類型主要面向企業(yè)商務(wù)應(yīng)用收費(fèi)和多樣線下商業(yè)活動(dòng)收費(fèi)。目前,除婚戀類型發(fā)展勢(shì)頭較好以外,絕大部分SNS網(wǎng)站正在尷尬求存。

          1.盈利模式

          SNS網(wǎng)站一般提供的服務(wù)有:日記,相冊(cè),音樂等一些共享性質(zhì)的服務(wù)。SNS從名稱上看是服務(wù)性網(wǎng)站,賣的自然就是服務(wù)。中國的網(wǎng)民不習(xí)慣付費(fèi)服務(wù)。他們只是覺得大家都能享受的服務(wù)就是應(yīng)該是免費(fèi)的,同時(shí)也接受一些定制收費(fèi)服務(wù)。也就是說中國網(wǎng)民喜歡花錢消費(fèi)在“特殊性”上面。目前的SNS都提供了供定制服務(wù)來擴(kuò)展用戶的相冊(cè),音樂,空間。

          目前來看國內(nèi)的SNS網(wǎng)站所建立起來的人與人之間的關(guān)系并不粘連?!皞€(gè)人留言”這頁大都是“我來踩踩”、

          “串門”、“加我為好友吧”等一些寒暄。找不到理由的搭訕,這種搭訕成功的概率極低。即便搭訕成功,把對(duì)方加為好友你也不知道如何繼續(xù)下去,用戶的體驗(yàn)非常少。最后會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的幾百個(gè)好友竟然沒有幾個(gè)是經(jīng)常上線??蛻袅魇н^快是SNS面臨的一個(gè)巨大問題。

          SNS網(wǎng)站除了有日記,相冊(cè)這些基本工具外還應(yīng)該有更多必須通過交流才能獲得的樂趣。網(wǎng)絡(luò)游戲就是一個(gè)很好的學(xué)習(xí)例子。大家剛進(jìn)去在新手村練習(xí)打小動(dòng)物就可能結(jié)交到一個(gè)朋友,并與之圍繞話題展開聊天。同樣,一個(gè)SNS網(wǎng)站必須讓用戶有事可做,這件事可以是虛擬的,也可以是實(shí)際的。例如,可以嘗試給新注冊(cè)用戶一個(gè)小小任務(wù)。這個(gè)任務(wù)不是一個(gè)人能輕易完成,但又不是很復(fù)雜。讓用戶充當(dāng)記者采訪另外一個(gè)用戶。網(wǎng)站工作人員可以幫忙組合用戶(網(wǎng)絡(luò)紅娘?)來完成任務(wù)?;蛘咚麄兛梢再徺I輔助道具來減少完成任務(wù)的阻力。完成任務(wù)之后又能得到豐厚獎(jiǎng)勵(lì)。加入這種游戲元素的話虛擬道具的銷售也可以成為一項(xiàng)收入來源。

          網(wǎng)絡(luò)廣告尤其是精準(zhǔn)廣告已經(jīng)成為SNS網(wǎng)站的重要盈利模式。在不破壞網(wǎng)友用戶體驗(yàn)的情況下,SNS網(wǎng)站可以根據(jù)交友用戶的上網(wǎng)行為、社區(qū)行為、言論行為以及內(nèi)容偏好進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘,從而實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶的分類,并根據(jù)不同類別用戶的特征和需求匹配相應(yīng)的廣告。廣告商的廣告效力明顯增強(qiáng)。51.com目前30%收入來源于此。

          2.用戶群

          中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心(CNNIC)數(shù)據(jù)顯示,截止2007年12月31日,我國網(wǎng)民總?cè)藬?shù)達(dá)到2.1億人,僅以500萬人之差次于美國,居世界第二,CNNIC預(yù)計(jì)在2008年初中國將成為全球網(wǎng)民規(guī)模最大的國家??焖僭鲩L(zhǎng)的農(nóng)村網(wǎng)民成為新增網(wǎng)民的重要組成,7300萬新增網(wǎng)民中的4成,即有2917萬來自農(nóng)村;截至2007年12月底,我國農(nóng)村網(wǎng)民數(shù)量達(dá)到5262萬,年增長(zhǎng)率達(dá)到127.7%。這一數(shù)據(jù)表明:農(nóng)村網(wǎng)民的高速增長(zhǎng),使得農(nóng)村成為一個(gè)擁有巨大潛力的互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)市場(chǎng),隨著 "村村通電話"、"鄉(xiāng)鄉(xiāng)能上網(wǎng)"、"鄉(xiāng)鄉(xiāng)有網(wǎng)站"等鄉(xiāng)鎮(zhèn)信息化普及工程的推進(jìn),農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)必將大有可為。

          面向白領(lǐng)的SNS網(wǎng)站,用戶數(shù)發(fā)展注定受限。特別在中國,白領(lǐng)是占總?cè)丝诒壤龢O少的一群,大部分生活在沿海。以這個(gè)群體為目標(biāo)的SNS網(wǎng)站用戶數(shù)很難上到千萬。18-30歲的有大部分都是學(xué)生,社會(huì)從業(yè)人員。他們停留在二線城市。SNS網(wǎng)站的用戶群應(yīng)該是他們。這類人是屬于沖動(dòng)型消費(fèi),快速消費(fèi)產(chǎn)品例如彩鈴,圖片,游戲道具他們都樂于嘗試。

        4、商場(chǎng)運(yùn)營計(jì)劃書

          計(jì)劃書是黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體對(duì)今后一段時(shí)間的工作、活動(dòng)作出預(yù)想和安排的一 種事務(wù)性文書。為避免工作的盲目性,必須前有計(jì)劃、后有總結(jié)。以下是小編整理的商場(chǎng)運(yùn)營計(jì)劃書,希望能夠幫助到大家!

          一、公司簡(jiǎn)介

          新鄉(xiāng)市盛潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)公司于2001年8月成立,注冊(cè)資金1000萬,是一家集房地產(chǎn)開發(fā),娛樂業(yè)、石油業(yè)為主,以房地產(chǎn)為龍頭的企業(yè),下設(shè)天潤(rùn)苑娛樂有限公司,開發(fā)的項(xiàng)目有黃崗別墅區(qū)、化工路營住房,盛潤(rùn)城市印象(3萬多㎡),近期的新項(xiàng)目有亞太廣場(chǎng)(6萬多㎡), 已經(jīng)開發(fā)好的面積有4萬多㎡。

          二、盛潤(rùn)廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

          新鄉(xiāng)盛潤(rùn)廣場(chǎng)是經(jīng)2004年新鄉(xiāng)市規(guī)劃委員會(huì)第一次會(huì)議研究同意,由新鄉(xiāng)市盛潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā),武漢亞大商業(yè)策劃管理公司進(jìn)行策劃、籌備、招商,集購物、生活休閑、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區(qū)、政府機(jī)關(guān)單位、銀行、證券匯集,經(jīng)商氛圍異常濃厚。扼守市規(guī)劃向東南發(fā)展的咽喉之地,升值潛力巨大。

          三、功能、設(shè)備配置介紹

          1、廣場(chǎng)地址:新鄉(xiāng)市主干道人民路中段 ,

          2、廣場(chǎng)功能:擬定為商住綜合大樓 ,

          3、廣場(chǎng)具備的條件:廣場(chǎng)建筑面積16000平方米,是新鄉(xiāng)市重點(diǎn)項(xiàng)目工程,也是人民路上的標(biāo)志性建筑,在人民路中段南側(cè)建設(shè)的一幢高層(A 座16層,B座12層)的綜合樓,北退人民路紅線10米,東退地界6米,西距高層營住樓16米,該樓為全框架結(jié)構(gòu)東西,東西總長(zhǎng)49054米,南北進(jìn)深63。24米,地下室為停車場(chǎng)及設(shè)備間,一至四層為營業(yè),建筑面積11937016平方米,A座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端,東西長(zhǎng)49054米,南北進(jìn)深19044米,高4809米,建筑面積11533066平方米;B座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端,東西長(zhǎng)4905米,南北進(jìn)深12064米,高40。6米,住宅建筑面積4881。03平方米,外飾要求一至四層為深駝色面磚,四層以上部分為牙白色面磚配以黃色,蘭色外干墻漆。我公司將臨街負(fù)一層、一層、二層、三層、四層對(duì)外招租,(每層2000平方米—3000平方米)。每層貨載 KG,擬定商場(chǎng)配置扶梯6 部、觀光電梯1部、廣場(chǎng)設(shè)計(jì)停車位約3000平方米等設(shè)施。

          四、投資前景分析

          1、廣場(chǎng)的位置:盛潤(rùn)廣場(chǎng)雄居主干道人民路中段,道路寬敞,交通便利,臨市區(qū)最高地勢(shì)-龜背廣場(chǎng),西北接駁火車站和各大商場(chǎng)的龐大人流、物流,東邊人民公園、體育中心近在咫尺,休閑、娛樂、經(jīng)濟(jì),一觸即發(fā),適逢市規(guī)劃向東南發(fā)展,預(yù)計(jì)在不短時(shí)間內(nèi),這里將代替僅一街之隔的商業(yè)繁華的平原大道,此處尚未有一家有規(guī)模的商場(chǎng),但周邊的配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)正在形成,如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯(lián)超市、美容美發(fā),小型步行街、小吃類等。沿盛潤(rùn)廣場(chǎng)商住樓往東,大片的住宅樓正在建設(shè)之中,此處多為高級(jí)住宅區(qū),應(yīng)有很好的發(fā)展前景。

          2、廣場(chǎng)的周邊環(huán)境:盛潤(rùn)廣場(chǎng)座落于商業(yè)、文化、行政、簇?fù)淼姆比A地段,商業(yè)氛圍異常濃厚,周邊財(cái)政局、區(qū)委、區(qū)政府,眾多行政機(jī)關(guān)單位云集,輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達(dá)花園、富達(dá)大酒店等均屬于高檔社區(qū)不勝枚舉,這里文化氛圍良好,居民消費(fèi)檔次高,生活品味高,是新鄉(xiāng)市最適合做社區(qū)購物中心的地段,另外醫(yī)院、學(xué)校、銀行、證券公司遙相呼應(yīng),道路寬敞,出行方便,能夠吸引四區(qū)八縣的消費(fèi)群體,是居家經(jīng)商的理想之地,也是有實(shí)力、有先進(jìn)管理水平的商家擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、打造至尊旺鋪的黃金寶地,盛潤(rùn)廣場(chǎng)的原址被稱為“龜背仙地”集天時(shí)、地利、人和為一體 ,是商家云集的風(fēng)水寶地,可望在不久的將來,盛潤(rùn)廣場(chǎng)必將成為決定全域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的商業(yè)中心。

          3、盛潤(rùn)廣場(chǎng)裝飾經(jīng)營配套情況:盛潤(rùn)廣場(chǎng)是有著A級(jí)資質(zhì)證書的中國建設(shè)技術(shù)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)而成,以歐式風(fēng)格為主體,創(chuàng)造出一種個(gè)性化、色彩很強(qiáng)的一種建筑風(fēng)格,體現(xiàn)出現(xiàn)代生活的快節(jié)奏、簡(jiǎn)約和前衛(wèi),大廈的商場(chǎng)部分全部由玻璃幕墻加以深駝色大理石石材而成,顯示出大廈的莊重、沉穩(wěn),塔樓是橫向窗配以高級(jí)象牙色外墻涂料組成,體現(xiàn)大廈優(yōu)雅、高貴、莊重的`特點(diǎn)。

          4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成,負(fù)一層至四層商場(chǎng)部分(面臨人民路),為商場(chǎng)的總出路口,為解決商場(chǎng)內(nèi)人氣、人流互動(dòng),特設(shè)一部進(jìn)口垂直電梯,兩部扶梯,使顧客在商場(chǎng)內(nèi)的消費(fèi)真正做到步隨電梯,出梯選購的觀景式消費(fèi)。

          5、物業(yè)管理及消防:盛潤(rùn)廣場(chǎng)配以專業(yè)的物業(yè)管理公司,為商戶經(jīng)商解決后顧之憂,專業(yè)的經(jīng)營管理公司為商場(chǎng)出謀劃策,始終把握商機(jī)、商脈,商場(chǎng)內(nèi)的硬件配套由紅外線監(jiān)控、自動(dòng)噴淋系統(tǒng),每層的消火栓自救1至3個(gè)小時(shí)。

          五、合作意向及方式:

          盛潤(rùn)廣場(chǎng)具有較好的地理位置和環(huán)境,而周邊尚未有大型品牌的綜合商業(yè)中心,是各界商家和集團(tuán)經(jīng)商的理想之地??紤]社區(qū)的消費(fèi)市場(chǎng)和集團(tuán)購買的能力,公司擬定對(duì)外招租重點(diǎn):

          1、廣場(chǎng)作為大型一體式購物中心,誠招具有知名度,擁有暢通的物流渠道,有合理實(shí)效的市場(chǎng)布局,有品牌的商貿(mào)集團(tuán)公司;

          2、其他方面的經(jīng)營意向可面談。

          六、招租形式:

          為配合廣場(chǎng)的初步定位和統(tǒng)一經(jīng)營管理,公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪,整體招租。

          七、附件

          附件一 地下1層、地上1—4層平面圖

          附件二 盛潤(rùn)廣場(chǎng)區(qū)域概況圖

          附件三 盛潤(rùn)廣場(chǎng)位置圖

          附件四 盛潤(rùn)廣場(chǎng)效果圖

          我們誠為具有品牌實(shí)力的商家及專業(yè)公司提供良好的經(jīng)營場(chǎng)地,為其擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),施展才能,增加發(fā)展機(jī)遇,為有志之士提供用武之地。為了使有意的商家及集團(tuán)、公司共同參與設(shè)計(jì)、裝修經(jīng)營場(chǎng)地,確保在2005年中秋節(jié)前進(jìn)場(chǎng),以期達(dá)到更佳的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,公司將以長(zhǎng)期租賃方式,廣泛向社會(huì)招商,在前期與公司簽定初步意向協(xié)議的商家,在廣場(chǎng)建成后,我們將在同等條件下優(yōu)先考慮。

          新鄉(xiāng)市盛潤(rùn)廣場(chǎng)招商辦公室

          地址:人民路中段與勞動(dòng)路交叉口向西150路南

          聯(lián)系電話:123456789

          聯(lián)系人:郭玉蛟

        5、大型商場(chǎng)計(jì)劃書

          導(dǎo)語:適應(yīng)市場(chǎng)變化,戰(zhàn)略調(diào)整。我國目前市場(chǎng)形勢(shì)是買方市場(chǎng)正在全面形成,而有效需求卻不足,新的消費(fèi)熱點(diǎn)還未出現(xiàn);下面由小編為您整理出的大型商場(chǎng)計(jì)劃書,一起來看看吧。

          一、公司簡(jiǎn)介

          新鄉(xiāng)市盛潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)公司于20xx年8月成立,注冊(cè)資金1000萬,是一家集房地產(chǎn)開發(fā),娛樂業(yè)、石油業(yè)為主,以房地產(chǎn)為龍頭的企業(yè),下設(shè)天潤(rùn)苑娛樂有限公司,開發(fā)的項(xiàng)目有黃崗別墅區(qū)、化工路營住房,盛潤(rùn)城市印象(3萬多㎡),近期的新項(xiàng)目有亞太廣場(chǎng)(6萬多㎡), 已經(jīng)開發(fā)好的面積有4萬多㎡。

          二、盛潤(rùn)廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

          新鄉(xiāng)盛潤(rùn)廣場(chǎng)是經(jīng)20xx年新鄉(xiāng)市規(guī)劃委員會(huì)第一次會(huì)議研究同意,由新鄉(xiāng)市盛潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā),武漢亞大商業(yè)策劃管理公司進(jìn)行策劃、籌備、招商,集購物、生活休閑、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區(qū)、政府機(jī)關(guān)單位、銀行、證券匯集,經(jīng)商氛圍異常濃厚。扼守市規(guī)劃向東南發(fā)展的咽喉之地,升值潛力巨大。

          三、功能、設(shè)備配置介紹

          1、廣場(chǎng)地址:新鄉(xiāng)市主干道人民路中段 ,

          2、廣場(chǎng)功能:擬定為商住綜合大樓 ,

          3、廣場(chǎng)具備的條件:廣場(chǎng)建筑面積16000平方米,是新鄉(xiāng)市重點(diǎn)項(xiàng)目工程,也是人民路上的標(biāo)志性建筑,在人民路中段南側(cè)建設(shè)的一幢高層(A 座16層,B座12層)的綜合樓,北退人民路紅線10米,東退地界6米,西距高層營住樓16米,該樓為全框架結(jié)構(gòu)東西,東西總長(zhǎng)49054米,南北進(jìn)深63.24米,地下室為停車場(chǎng)及設(shè)備間,一至四層為營業(yè),建筑面積11937016平方米,A座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端,東西長(zhǎng)49054米,南北進(jìn)深19044米,高4809米,建筑面積11533066平方米;B座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端,東西長(zhǎng)4905米,南北進(jìn)深12064米,高40.6米,住宅建筑面積4881.03平方米,外飾要求一至四層為深駝色面磚,四層以上部分為牙白色面磚配以黃色,蘭色外干墻漆。我公司將臨街負(fù)一層、一層、二層、三層、四層對(duì)外招租,(每層2000平方米—3000平方米)。每層貨載 KG,擬定商場(chǎng)配置扶梯

          6 部、觀光電梯1部、廣場(chǎng)設(shè)計(jì)停車位約3000平方米等設(shè)施。

          四、投資前景分析

          1、廣場(chǎng)的位置:盛潤(rùn)廣場(chǎng)雄居主干道人民路中段,道路寬敞,交通便利,臨市區(qū)最高地勢(shì)-龜背廣場(chǎng),西北接駁火車站和各大商場(chǎng)的龐大人流、物流,東邊人民公園、體育中心近在咫尺,休閑、娛樂、經(jīng)濟(jì),一觸即發(fā),適逢市規(guī)劃向東南發(fā)展,預(yù)計(jì)在不短時(shí)間內(nèi),這里將代替僅一街之隔的商業(yè)繁華的平原大道,此處尚未有一家有規(guī)模的商場(chǎng),但周邊的配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)正在形成,如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯(lián)超市、美容美發(fā),小型步行街、小吃類等。沿盛潤(rùn)廣場(chǎng)商住樓往東,大片的住宅樓正在建設(shè)之中,此處多為高級(jí)住宅區(qū),應(yīng)有很好的發(fā)展前景。

          2、廣場(chǎng)的周邊環(huán)境:盛潤(rùn)廣場(chǎng)座落于商業(yè)、文化、行政、簇?fù)淼姆比A地段,商業(yè)氛圍異常濃厚,周邊財(cái)政局、區(qū)委、區(qū)政府,眾多行政機(jī)關(guān)單位云集,輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達(dá)花園、富達(dá)大酒店等均屬于高檔社區(qū)不勝枚舉,這里文化氛圍良好,居民消費(fèi)檔次高,生活品味高,是新鄉(xiāng)市最適合做社區(qū)購物中心的地段,另外醫(yī)院、學(xué)校、銀行、證券公司遙相呼應(yīng),道路寬敞,出行方便,能夠吸引四區(qū)八縣的消費(fèi)群體,是居家經(jīng)商的理想之地,也是有實(shí)力、有先進(jìn)管理水平的商家擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、打造至尊旺鋪的'黃金寶地,盛潤(rùn)廣場(chǎng)的原址被稱為“龜背仙地”集天時(shí)、地利、人和為一體 ,是商家云集的風(fēng)水寶地,可望在不久的將來,盛潤(rùn)廣場(chǎng)必將成為決定全域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的商業(yè)中心。

          3、盛潤(rùn)廣場(chǎng)裝飾經(jīng)營配套情況:盛潤(rùn)廣場(chǎng)是有著A級(jí)資質(zhì)證書的中國建設(shè)技術(shù)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)而成,以歐式風(fēng)格為主體,創(chuàng)造出一種個(gè)性化、色彩很強(qiáng)的一種建筑風(fēng)格,體現(xiàn)出現(xiàn)代生活的快節(jié)奏、簡(jiǎn)約和前衛(wèi),大廈的商場(chǎng)部分全部由玻璃幕墻加以深駝色大理石石材而成,顯示出大廈的莊重、沉穩(wěn),塔樓是橫向窗配以高級(jí)象牙色外墻涂料組成,體現(xiàn)大廈優(yōu)雅、高貴、莊重的特點(diǎn)。

          4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成,負(fù)一層至四層商場(chǎng)部分(面臨人民路),為商場(chǎng)的總出路口,為解決商場(chǎng)內(nèi)人氣、人流互動(dòng),特設(shè)一部進(jìn)口垂直電梯,兩部扶梯,使顧客在商場(chǎng)內(nèi)的消費(fèi)真正做到步隨電梯,出梯選購的觀景式消費(fèi)。

          5、物業(yè)管理及消防:盛潤(rùn)廣場(chǎng)配以專業(yè)的物業(yè)管理公司,為商戶經(jīng)商解決后顧之憂,專業(yè)的經(jīng)營管理公司為商場(chǎng)出謀劃策,始終把握商機(jī)、商脈,商場(chǎng)內(nèi)的硬件配套由紅外線監(jiān)控、自動(dòng)噴淋系統(tǒng),每層的消火栓自救1至3個(gè)小時(shí)。

          五、合作意向及方式:

          盛潤(rùn)廣場(chǎng)具有較好的地理位置和環(huán)境,而周邊尚未有大型品牌的綜合商業(yè)中心,是各界商家和集團(tuán)經(jīng)商的理想之地??紤]社區(qū)的消費(fèi)市場(chǎng)和集團(tuán)購買的能力,公司擬定對(duì)外招租重點(diǎn):

          1、廣場(chǎng)作為大型一體式購物中心,誠招具有知名度,擁有暢通的物流渠道,有合理實(shí)效的市場(chǎng)布局,有品牌的商貿(mào)集團(tuán)公司;

          2、其他方面的經(jīng)營意向可面談。

          六、招租形式:

          為配合廣場(chǎng)的初步定位和統(tǒng)一經(jīng)營管理,公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪,整體招租。

          七、附件一 地下1層、地上1-4層平面圖

          附件二 盛潤(rùn)廣場(chǎng)區(qū)域概況圖

          附件三 盛潤(rùn)廣場(chǎng)位置圖

          附件四 盛潤(rùn)廣場(chǎng)效果圖

          我們誠為具有品牌實(shí)力的商家及專業(yè)公司提供良好的經(jīng)營場(chǎng)地,為其擴(kuò)大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),施展才能,增加發(fā)展機(jī)遇,為有志之士提供用武之地。為了使有意的商家及集團(tuán)、公司共同參與設(shè)計(jì)、裝修經(jīng)營場(chǎng)地,確保在20xx年中秋節(jié)前進(jìn)場(chǎng),以期達(dá)到更佳的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,公司將以長(zhǎng)期租賃方式,廣泛向社會(huì)招商,在前期與公司簽定初步意向協(xié)議的商家,在廣場(chǎng)建成后,我們將在同等條件下優(yōu)先考慮。

        6、商場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書

          項(xiàng)目計(jì)劃書是指項(xiàng)目方為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)等目的所制作的計(jì)劃書。以下是小編為大家整理好的商場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃書模板,一起看看吧!

          一.概述

          1.、電子商務(wù)現(xiàn)狀以及發(fā)展

          電子商務(wù)由1995年開始進(jìn)入中國市場(chǎng),至盡為止已經(jīng)有15年的時(shí)間了。電子商務(wù)乃是隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展而形成的一種全新的商務(wù)活動(dòng)框架,其發(fā)展對(duì)與之相關(guān)的法律、政策、技術(shù)規(guī)范以及企業(yè)家經(jīng)營意識(shí)和知識(shí)儲(chǔ)備等等都提出了很高的要求。

          20XX年9月,阿里巴巴集團(tuán)發(fā)布的《新商業(yè)文明浮現(xiàn)——20XX年度網(wǎng)商發(fā)展研究報(bào)告》顯示:截至20XX年上半年,中國網(wǎng)商數(shù)量已經(jīng)突破6300萬,社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響力越來越大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),20XX年9月以后的一段時(shí)間里,每天新增的網(wǎng)店超過5000家。而根據(jù)20XX年12月淘寶公布的數(shù)據(jù),淘寶注冊(cè)商家超過一個(gè)億,從20XX年的930億到20XX年淘寶交易總額達(dá)到20XX億,而這個(gè)數(shù)據(jù)在20XX年,將會(huì)達(dá)到4000億。

          從網(wǎng)民、網(wǎng)友,到網(wǎng)蟲、網(wǎng)商,不同時(shí)期不同稱謂的出現(xiàn)頻率告訴我們,互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用正在深度進(jìn)化,從娛樂、社交到生活,再到電子商務(wù),大部分人都已經(jīng)感覺到,電子商務(wù)正在改變我們的工作模式、商業(yè)模式和商業(yè)形態(tài)。

          時(shí)至今日,幾乎沒有人不聽過網(wǎng)店、阿里巴巴、淘寶等電子商務(wù)詞匯,“今天不電子商務(wù),明天將無商可務(wù)”。電子商務(wù)今天已經(jīng)如火如荼,這是不可否認(rèn)的事實(shí),品牌商、工廠、經(jīng)銷商乃至個(gè)人,無不尋覓著在電子商務(wù)里面找個(gè)空間掛靠,并且無數(shù)成功的例子在宣告,電子商務(wù)吧,讓你的生意火起來。

          實(shí)體店傳統(tǒng)以來,一向是產(chǎn)品的銷售終端,在電子商務(wù)出現(xiàn)之前,幾乎所有產(chǎn)品都是經(jīng)銷售終端到消費(fèi)者手里,而如今,電子商務(wù)洶涌的搶著他們的飯碗。要不就電子商務(wù),要不無商可務(wù),開通網(wǎng)絡(luò)營銷之路,對(duì)于眾多實(shí)體店,已經(jīng)是迫在眉睫,尤其是連鎖實(shí)體店,越發(fā)沉重的固定成本,越來越多的客戶被分流到電子商務(wù)公司。

          艾瑞咨詢近期正式發(fā)布的《20XX-20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物行業(yè)發(fā)展報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物交易規(guī)模(實(shí)物類商品為主)繼續(xù)高速增長(zhǎng),達(dá)到2630億元,較08年增長(zhǎng)105.2%,超出艾瑞預(yù)期??紤]到虛擬及服務(wù)類商品的網(wǎng)絡(luò)交易情況,艾瑞咨詢認(rèn)為電子商務(wù)及電子支付對(duì)居民的日常生活的影響程度逐步加深。

          20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物交易規(guī)模達(dá)到2630億元,超預(yù)期增長(zhǎng)

          艾瑞咨詢最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,20XX年中國網(wǎng)絡(luò)購物交易額規(guī)模繼續(xù)高速增長(zhǎng),達(dá)到2630億元,較08年增長(zhǎng)105.2%,超出艾瑞預(yù)期,其主要原因是淘寶、拍拍等第三方平臺(tái)式購物網(wǎng)站交易額增長(zhǎng)率超出艾瑞的預(yù)期。20XX年淘寶網(wǎng)交易規(guī)模達(dá)到2083億元,連續(xù)5年實(shí)現(xiàn)100%以上的增長(zhǎng)。艾瑞咨詢分析認(rèn)為,這一現(xiàn)象的出現(xiàn)與09年淘寶網(wǎng)改善賣家評(píng)價(jià)體系、優(yōu)化買賣交易功能等密切相關(guān)。

          2電子商務(wù)模式

          c2c實(shí)際是電子商務(wù)的專業(yè)用語,是個(gè)人與個(gè)人之間的電子商務(wù)。c2c即消費(fèi)者間 ,因?yàn)橛⑽闹械?的發(fā)音同to,所以c to c簡(jiǎn)寫為c2c。c指的是消費(fèi)者,因?yàn)橄M(fèi)者的英文單詞是Consumer,所以簡(jiǎn)寫為c,而C2C即 Consumer to Consumer。

          B2C(Business to Customer)。B2C中的B是Business,意思是企業(yè),2則是to的諧音,C是Customer,意思是消費(fèi)者,所以B2C是企業(yè)對(duì)消費(fèi)者的電子商務(wù)模式。這種形式的電子商務(wù)一般以網(wǎng)絡(luò)零售業(yè)為主,主要借助于Internet開展在線銷售活動(dòng)。

          一般是商家與顧客之間的商務(wù)活動(dòng),也就是通常所說的“網(wǎng)上購物網(wǎng)站”。企業(yè)、商家可充分利用電子商城提供的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、支付平臺(tái)、安全平臺(tái)、管理平臺(tái)等共享資源有效地、低成本地開展自己的商業(yè)活動(dòng)。

          它是電子商務(wù)按交易對(duì)象分類中的一種,即表示商業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者的電子商務(wù)。這種形式的電子商務(wù)一般以網(wǎng)絡(luò)零售業(yè)為主,主要借助于Internet開展在線銷售活動(dòng)。B2C模式是我國最早產(chǎn)生的電子商務(wù)模式,以8848網(wǎng)上商城正式運(yùn)營為標(biāo)志。B2C即企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)為消費(fèi)者提供一個(gè)新型的購物環(huán)境——網(wǎng)上商店,消費(fèi)者通過網(wǎng)絡(luò)在網(wǎng)上購物、在網(wǎng)上支付。由于這種模式節(jié)省了客戶和企業(yè)的時(shí)間和空間,大大提高了交易效率,特別對(duì)于工作忙碌的上班族,這種模式可以為其節(jié)省寶貴的時(shí)間。目前B2C電子商務(wù)的付款方式是貨到付款與網(wǎng)上支付相結(jié)合,而大多數(shù)企業(yè)的配送選擇物流外包方式以節(jié)約運(yùn)營成本。隨著用戶消費(fèi)習(xí)慣的改變以及優(yōu)秀企業(yè)如JackJonese、李寧、美特斯邦威、雅戈?duì)柕仁痉缎?yīng)的促進(jìn),網(wǎng)上購物用戶迅速增長(zhǎng),這種商業(yè)模式在我國已經(jīng)基本成熟。

          二.方案規(guī)劃

          1.、設(shè)計(jì)目標(biāo)與宗旨

          目標(biāo):打造一個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的世界皮革直營航母。

          商業(yè)模式 :B2C的商業(yè)模式;網(wǎng)站和實(shí)體相結(jié)合。

          2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)

          桐鄉(xiāng) 定位高端-世界皮革直營航母,要想在商業(yè)模式上有所突破與創(chuàng)新,可以利用現(xiàn)階段電子商務(wù)比較成熟的環(huán)境打造網(wǎng)絡(luò)購物的電子商務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))。它需要解決三個(gè)問題:賣什么,怎么賣,如何盈利

          2.1賣什么?

          主營箱包,皮具、鞋、皮草等,應(yīng)該說這些商品還是比較適合在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行銷售,成功的案例也很多。但是網(wǎng)絡(luò)銷售只能選擇有品牌,質(zhì)量好的商品進(jìn)行銷售??梢源蟠蠼档屯藫Q貨率、投訴率、提高購買轉(zhuǎn)化率。利用各自品牌本省的影響力,降低平臺(tái)本身的宣傳推廣費(fèi)用。

          2.2 怎么賣?

          商品流可以分為三種方式

          A.完全利用 商鋪的庫存量,平臺(tái)零庫存

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:零庫存,低成本,但是商品更新太快,無法完全保證平臺(tái)上出售的商品商鋪有現(xiàn)貨,只能盡可能的建立協(xié)調(diào)機(jī)制降低無貨率。

          B.完全自建倉庫備貨

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:極高的成本,需要很大的資金流支持,但縮短了中間環(huán)節(jié),提高了利潤(rùn),庫存情況清晰明了。

          C.部分利用商鋪的庫存量,部分自建庫存

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:上面兩個(gè)方案的折中過渡方案,盡可能回避各自缺點(diǎn)。

          信息流的三種方式

          A.獨(dú)立建站,建立網(wǎng)上的 商城

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:獨(dú)立建站,擁有完全控制權(quán)。類似國美電器網(wǎng)上商城,一號(hào)店,京東商城等。但這樣的.網(wǎng)站運(yùn)營需要強(qiáng)大的技術(shù)和團(tuán)隊(duì)支持,而且網(wǎng)站的推廣成本極大,廣告費(fèi)用高。

          B.利用淘寶目前超強(qiáng)人氣開設(shè)淘寶商城專營店

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:部分受制于淘寶的游戲規(guī)則,但可以利用淘寶的幾百萬會(huì)員的人氣,推廣成本相對(duì)較低

          C.開設(shè)淘寶商城并將數(shù)據(jù)同步到獨(dú)立網(wǎng)站并建立分銷渠道

          優(yōu)缺點(diǎn)分析:進(jìn)退自由,可以視發(fā)展情況有所側(cè)重的發(fā)展淘寶商城或者獨(dú)立網(wǎng)站,并在適當(dāng)時(shí)候推出分銷制度,發(fā)展分銷商,并可以發(fā)展市場(chǎng)內(nèi)的有興趣的商鋪進(jìn)行分銷,既共享了資源又能從網(wǎng)站獲取第一手的商業(yè)資料。

          2.3 如何盈利?

          就平臺(tái)本身而言前期盈利主要以進(jìn)出貨的差價(jià)為主,后期可以利用平臺(tái)本身的影響力,在賺取差價(jià)的同時(shí)收取加盟費(fèi)和廣告費(fèi)。最終目的創(chuàng)建平臺(tái)本身的品牌和渠道。并根據(jù)網(wǎng)絡(luò)的特點(diǎn)同時(shí)創(chuàng)多品牌。電子商務(wù)平臺(tái)其實(shí)和傳統(tǒng)實(shí)體市場(chǎng)相同,它的培育同樣需要一個(gè)比較長(zhǎng)的周期,只能做好一年虧本,兩年保本,三年開始盈利的心理準(zhǔn)備。

          就平臺(tái)對(duì)于市場(chǎng)商鋪的附加值而言,對(duì)商鋪來說在傳統(tǒng)市場(chǎng)銷售的同時(shí)多了一個(gè)網(wǎng)絡(luò)的渠道,而這個(gè)渠道又不必花費(fèi)太多的精力去打理,只需交給專業(yè)的電子商務(wù)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)即可。

          目前的現(xiàn)實(shí)就是很多實(shí)體商鋪本身在進(jìn)行初級(jí)階段的電子商務(wù),或者有很多想實(shí)施,但苦于沒有技術(shù)和人才。所以 為商鋪提供這樣一個(gè)電子商務(wù)的服務(wù)既為自己的網(wǎng)上世界皮革直營航母做準(zhǔn)備,又為商鋪提供了一條網(wǎng)上銷售的渠道,可以大大提高競(jìng)爭(zhēng)力。

          綜合分析,可以采用以下模式進(jìn)行:第一階段: 組建電子商務(wù)團(tuán)隊(duì)(或公司)開設(shè)淘寶商城,選取 若干品牌專賣店加入,由團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一拍攝實(shí)物照片并錄入淘寶商城數(shù)據(jù)庫進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售,當(dāng)商品賣出后,每天下午固定時(shí)間由專門物流人員統(tǒng)一收貨,統(tǒng)一打包,統(tǒng)一發(fā)貨。第二階段:根據(jù)銷售情況,平臺(tái)逐步自行進(jìn)貨并銷售。第三階段:當(dāng)商品數(shù)量和銷售量達(dá)到一定程度,團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)完全組建并融合,可以開始將淘寶商城的數(shù)據(jù)同步到 的獨(dú)立B2C網(wǎng)站上,并建立分銷制度,發(fā)展分銷商。如果再發(fā)展一個(gè)階段的話,那就是舍棄淘寶商城,全力推B2C網(wǎng)站,既可銷售其他品牌產(chǎn)品,也可創(chuàng)建自己的品牌產(chǎn)品和銷售渠道,開創(chuàng)電子商務(wù)的新渠道,打造一個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的世界皮革直營航母、一個(gè)行業(yè)電子商務(wù)門戶網(wǎng)站。

          三.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

          桐鄉(xiāng) 在實(shí)體的各方面均成熟可行,建立平臺(tái)。依靠實(shí)體的市場(chǎng)建立起來的B2C平臺(tái)具有起自身優(yōu)勢(shì):

          a.倉儲(chǔ)問題:由于 各店鋪就是一個(gè)最有效、實(shí)時(shí)的倉庫,所以平臺(tái)的倉儲(chǔ)成本為零。 b.是送貨時(shí)間太長(zhǎng)的問題:由于B2C平臺(tái)的倉儲(chǔ)就是 自身,所以在送貨方面能做到當(dāng)天定獲當(dāng)天發(fā)貨。

          c.商品質(zhì)量以及售后服務(wù)沒有保障的問題:為保證商品質(zhì)量,在所有貨物發(fā)出之前均由專業(yè)物流團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一收貨、包裝、發(fā)貨,保證了商品質(zhì)量。至于售后問題,客戶面對(duì)的也是平臺(tái),而非商鋪,由此的商品質(zhì)量保證機(jī)制負(fù)責(zé)與商鋪協(xié)調(diào)溝通,省卻了客戶與商鋪的對(duì)話。并可建立7天免費(fèi)退換貨、先行賠付、貨到付款等機(jī)制。

          d.信譽(yù)問題:以 的名義建立的商城,更容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生信任感。

          四實(shí)施規(guī)劃

          1.、.人力資源配備

          商業(yè)策劃團(tuán)隊(duì):市場(chǎng)調(diào)查、商業(yè)計(jì)劃書撰寫、網(wǎng)絡(luò)營銷策劃、電子商務(wù)策劃

          網(wǎng)絡(luò)營銷團(tuán)隊(duì):搜索引擎優(yōu)化(SEO)、競(jìng)價(jià)排名指導(dǎo)(SEM)、網(wǎng)站聯(lián)盟廣告(PPC) 網(wǎng)站技術(shù)團(tuán)隊(duì):網(wǎng)站開發(fā)、各種應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)維護(hù)、電子支付接口開發(fā)

          網(wǎng)站運(yùn)營團(tuán)隊(duì):圖片拍攝、數(shù)據(jù)錄入、文案、網(wǎng)上交易接洽、24小時(shí)在線客服、網(wǎng)上支付處理、信用卡防欺詐管控

          物流管理團(tuán)隊(duì):商品供應(yīng)管理、庫存管理、發(fā)貨管理

          2.軟件解決方案

          使用目前已經(jīng)很成熟的淘寶商城系統(tǒng)建立淘寶商城,以及網(wǎng)上商店軟件市場(chǎng)占有率第一的shopex軟件建立獨(dú)立網(wǎng)站

          3、.宣傳推廣

          前來 的游客發(fā)放電子優(yōu)惠券,憑密碼可以參與優(yōu)惠。

          網(wǎng)站定期向會(huì)員發(fā)放網(wǎng)絡(luò)優(yōu)惠卷,對(duì)回頭客進(jìn)行優(yōu)惠;

          懸掛網(wǎng)商標(biāo)識(shí);

          搜索引擎推廣:優(yōu)化網(wǎng)站,讓Google 和百度更多的收錄網(wǎng)站信息;

          電子郵件推廣:有針對(duì)的群發(fā)電子郵件;

          網(wǎng)絡(luò)廣告推廣:購買廣告位或者Google AdWords或者百度關(guān)鍵字;

          博客推廣:利用博客的Web2.0效應(yīng);

          軟文推廣:聘請(qǐng)職業(yè)寫手撰寫推廣的軟文;

          與有關(guān)部門合作舉行大項(xiàng)公益活動(dòng),提升網(wǎng)站知名度;

          3..資金預(yù)算

          員工薪水:50萬

          攝影設(shè)備:6萬